Immobilien Experten Talk

Patrick Breuer

Der Immobilien Experten Talk von Patrick Breuer bringt das ganze Wissen zu dir! Wir laden spannende Gäste aus der Immobilienbranche ein und stellen diesen kritische Fragen. Unser Ziel ist es dir Insights aus der Branche zu vermitteln, sodass auch du jederzeit jegliche Informationen zum Thema Immobilien besitzt.

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Immobilienfinanzierung: werden Kredite jetzt nachhaltig und sozial? Bank-Vorstandsmitglied Maria Teresa Dreo-Tempsch im Interview mit Patrick Breuer
28-03-2023
Immobilienfinanzierung: werden Kredite jetzt nachhaltig und sozial? Bank-Vorstandsmitglied Maria Teresa Dreo-Tempsch im Interview mit Patrick Breuer
.#finanzierung #immobilien #immobilienfinanzierung Neben des Klimaschutzes dreht sich in der Immobilienszene derzeit alles um das Thema des sozialen Wohnungsbaus. Es kommt dabei nicht nur auf bezahlbare Mieten an, sondern auf viele weitere Themen. Im Interview gibt Maria Teresa Dreo-Tempsch (Vorstandsmitglied der Immobilien und Pfandbriefbank Berlin Hyp AG) hilfreiche und spannende Insights in die Immobilienfinanzierung. Dabei dreht sich alles um die Frage: Sollten Immobilien "grün und bezahlbar" oder "grün oder bezahlbar sein? Der Immobilienmarkt steht bei diesem Thema noch am Anfang und daher ist es wichtig bereits heute zu verstehen, welche Auswirkungen ESG und der soziale Wohnungsbau bei der Baufinanzierung haben wird.▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬🗯 Themen des Experten Interviews▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▶ Sozialer Wohnungsbau vs. Rendite-Immobilien▶ Finanzierung von sozialer Wohnungsbau▶ Was wird sich in der Zukunft bei der Immobilienfinanzierung ändern?Das und vieles mehr erfährst du in der aktuellen Ausgabe des Immobilien Experten Talks von https://www.mietshausverkaufen.de/.► Timestamps - Fragen0:00 Intro - Vorstellung des Themas0:38 Was bedeutet das "S" in ESG?1:40 Was hat das mit der Immobilienfinanzierung zu tun?2:34 Gibt es dann bald soziale Immobilienfinanzierungen?3:50 Was ist der Social Loan?5:20 "Grün und bezahlbar" oder "grün oder bezahlbar"?7:20 Was will die Bank zukünftig bei der Finanzierung wissen?8:50 Wird das Thema auch für Investoren interessant werden?10:35 Tipps für die Immobilienfinanzierung▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬📝 Show Notes▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬► Sozialer Kredit ► Finanzierungen einfach online beantragen► Steigende Zinsen, was bedeutet das für die Preise ► Seniorenimmobilien Studie ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬📝 Personen▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬► Maria Teresa Dreo-Tempsch, https://www.linkedin.com/in/teresadreo/► Patrick Breuer, https://www.linkedin.com/in/patrick-breuer/
Nachhaltigkeit bei Immobilien: Auswirkung von ESG auf die Immobilienfinanzierung - Maria Teresa Dreo-Tempsch im Interview mit Patrick Breuer
23-03-2023
Nachhaltigkeit bei Immobilien: Auswirkung von ESG auf die Immobilienfinanzierung - Maria Teresa Dreo-Tempsch im Interview mit Patrick Breuer
Eigentümer und Käufer von Immobilien aufgepasst! Der Klimawandel verändert die Immobilienbranche ebenfalls massiv. Welche Auswirkungen Banken bereits heute haben, erfahren wir in dieser Ausgabe. Wir haben uns das Vorstandsmitglied der Berlin Hyp AG (Immobilien- und Pfandbriefbank), Maria Teresa Dreo-Tempsch eingeladen und sprechen über die Veränderung im Finanzierungsmarkt. ESG bzw. Nachhaltigkeit ist ein großes Thema bei Banken. Die spannendste Frage ist, wie sich Finanzierungen verändern. Werden wir sehen, dass grüne Immobilien zukünftig einfacher und besser finanziert werden und bedeutet dies eine Aufwertung dieser Immobilien? Teresa gibt uns Einblicke in die Denkweise der Banker und teilt mit uns Ihr Wissen zu diesem Thema.▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬🗯 Themen des Experten Interviews▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▶ ESG-konforme Immobilienkredite!▶ Banker-Sichtweise: was Verkäufer und Käufer wissen sollten!▶ Wie entscheidend ist die Nachhaltigkeit bei der Finanzierung?▶ Welche Fragen stellt die Bank bei einer ESG-konformen Finanzierung?Das und vieles mehr erfährst du in der aktuellen Ausgabe des Immobilien Experten Talks von https://www.mietshausverkaufen.de/.► Timestamps - Fragen0:00 Intro - Vorstellung des Themas0:39 Was genau sind ESG-konforme Immobilienkredite?1:17 ESG - was hat sich in den letzten Jahren verändert?2:47 Woher kommt das Thema ESG?4:20 Wie kümmert sich die Berlin Hyp AG um die Nachhaltigkeit?5:55 Was bedeutet ESG für Immobilienkäufer und Kreditnehmer?7:40 Wie entscheidend ist der Energieausweis für die Bank?9:07 Was will die Bank hinsichtlich der Nachhaltigkeit wissen?10:13 ESG-Score zu schlecht: finanziert die Bank dann nicht mehr?11:20 Sind grüne Immobilien günstiger in der Finanzierung?12:32 Wie kann ich braune Immobilien noch finanzieren?13:55 Konditionen für grüne und braune Immobilien bald unterschiedlich?▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬📝 Show Notes▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬► Finanzierungen einfach online beantragen: https://www.mietshausverkaufen.de/finanzierung▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬📝 Personen▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬► Maria Teresa Dreo-Tempsch, https://www.linkedin.com/in/teresadreo/► Patrick Breuer, https://www.linkedin.com/in/patrick-breuer/▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬💡 Über mietshausverkaufen▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬mietshausverkaufen.de steht für eine Revolution auf der Immobilienmarkt. Wir sind der erste Direktvermittler für Immobilien und kein Makler. Du willst deine Mietswohnung, Mehrfamilienhaus oder Renditeobjekt ohne kompliziertes blabla verkaufen? Wir regeln es für dich - schnell und einfach. Unsere Direktverkäufer suchen die für dich beste Verkaufsoption für deine Immobilie. Anders als bei einem Makler ist der Direktverkäufer eine neutrale Zwischenperson mit einem großen Netzwerk an Investoren und einem breiten Immobilienwissen. Also warum lange warten? Unsere Direktverkäufer haben schon das beste Angebot für dich. Jetzt melden unter https://www.mietshausverkaufen.de/.
5 Mythen zum Mietrecht: Mietanwalt klärt die größten Irrtümer bei der Vermietung auf
08-03-2023
5 Mythen zum Mietrecht: Mietanwalt klärt die größten Irrtümer bei der Vermietung auf
In dieser Ausgabe decken wir die größten Mythen beim Mietrecht auf. Nima Daryai und Patrick Breuer besprechen die relevantesten Themen und geben Einblicke, was das Mietrecht wirklich sagt. Wir klären dabei, ob Vermieter wirklich so stark gegen Vermieter sind, wie es um die Kündigungsfrist bei Mietverträgen steht, ob Vermieter eine Untervermietung untersagen können, wer für die Renovierung beim Auszug aufkommen muss, sowie um das Thema der Räumungsklage.▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬🗯 Themen des Experten Interviews▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▶ Irrglauben zum Mietrecht▶ Wie funktioniert die Untervermietung ganz einfach?▶ Wie kann ich mich vor Mietschulden schützen?Das und vieles mehr erfährst du in der aktuellen Ausgabe des Immobilien Experten Talks von https://www.mietshausverkaufen.de/.► Timestamps - Fragen0:00 Intro - Vorstellung des Themas0:28 Mythos 1: Richter sind pro Mieter und gegen Vermieter5:02 Mythos 2: Keine Kündigungsfrist, wenn der Mieter sich um Nachmieter kümmert7:03 Mythos 3: Vermieter können eine Untervermietung untersagen12:11 Mythos 4: Beim Auszug muss der Mieter streichen und renovieren15:18 Mythos 5: Messies/Mietnomaden sind schwierig aus der Wohnung zu bekommen▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬📝 Personen▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬► Nima Daryai, https://www.linkedin.com/in/nima-daryai-2136367a/► Patrick Breuer, https://www.linkedin.com/in/patrick-breuer/▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬💡 Über mietshausverkaufen▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬mietshausverkaufen.de steht für eine Revolution auf der Immobilienmarkt. Wir sind der erste Direktvermittler für Immobilien und kein Makler. Du willst deine Mietswohnung, Mehrfamilienhaus oder Renditeobjekt ohne kompliziertes blabla verkaufen? Wir regeln es für dich - schnell und einfach. Unsere Direktverkäufer suchen die für dich beste Verkaufsoption für deine Immobilie. Anders als bei einem Makler ist der Direktverkäufer eine neutrale Zwischenperson mit einem großen Netzwerk an Investoren und einem breiten Immobilienwissen. Also warum lange warten? Unsere Direktverkäufer haben schon das beste Angebot für dich. Jetzt melden unter https://www.mietshausverkaufen.de/.
Vermieter-Ratgeber zum Mietrecht: was du wissen musst! #ImmoExpertTalk mit Nima Daryai und Patrick Breuer
22-02-2023
Vermieter-Ratgeber zum Mietrecht: was du wissen musst! #ImmoExpertTalk mit Nima Daryai und Patrick Breuer
Umfangreiches Wissen zum Thema Mietrecht! Wir haben mit Mietrechtsanwalt Nima Daryai gesprochen und die besten Tipps zu Mietverträgen erhalten. Wir sprechen über gängige Klauseln im Mietvertrag und Mieterhöhungen. Zum Ende des Experten Talks gibt uns Nima noch seine besten Tipps für den richtigen Mietvertrag.▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬🗯 Themen des Experten Interviews▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▶ Was soll ich beim Mietrecht als Vermieter wissen?▶ Welche Klauseln sind besonders im Mietvertrag wichtig?▶ Wie gehe ich Mieterhöhungen richtig an?▶ Wie steht es um den Berliner Mietmarkt?Das und vieles mehr erfährst du in der aktuellen Ausgabe des Immobilien Experten Talks von https://www.mietshausverkaufen.de/.► Timestamps - Fragen0:00 Intro - Vorstellung des Themas0:30 Worauf muss ich beim Mietrecht als Eigentümer achten?1:27 Vermieter: was muss ich als erstes Wissen?2:44 Standardklauseln im Mietvertrag4:05 Schönheitsreparaturen im Mietvertrag: was ist das?08:12 Schimmel & richtiges Lüften: auf was sollte ich achten?12:20 Mieterhöhungen: wie gehe ich das richtig an?13:56 Mietpreisbremse (in Berlin)16:50 Staffelmiete17:60 Wie erhöhe ich die Miete (wenn es keine Staffel oder Indexmiete gibt)20:00 Was machen, wenn es kein Mietspiegel gibt?23:40 Die besten Tipps für Vermieter▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬📝 Show Notes▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬► Mietkaution https://www.mietshausverkaufen.de/blog/mietkaution-anlagetipps-und-rechtliches-fur-vermieter▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬📝 Personen▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬► Nima Daryai, https://www.linkedin.com/in/nima-daryai-2136367a/► Patrick Breuer, https://www.linkedin.com/in/patrick-breuer/▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬💡 Über mietshausverkaufen▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬mietshausverkaufen.de steht für eine Revolution auf der Immobilienmarkt. Wir sind der erste Direktvermittler für Immobilien und kein Makler. Du willst deine Mietswohnung, Mehrfamilienhaus oder Renditeobjekt ohne kompliziertes blabla verkaufen? Wir regeln es für dich - schnell und einfach. Unsere Direktverkäufer suchen die für dich beste Verkaufsoption für deine Immobilie. Anders als bei einem Makler ist der Direktverkäufer eine neutrale Zwischenperson mit einem großen Netzwerk an Investoren und einem breiten Immobilienwissen. Also warum lange warten? Unsere Direktverkäufer haben schon das beste Angebot für dich. Jetzt melden unter https://www.mietshausverkaufen.de/.
Braune vs. grüne Immobilien: Was bringt die Zukunft für den Immobilienbesitzer beim Thema ESG? Axel Gedaschko (GdW) und Patrick Breuer (mietshausverkaufen)
08-02-2023
Braune vs. grüne Immobilien: Was bringt die Zukunft für den Immobilienbesitzer beim Thema ESG? Axel Gedaschko (GdW) und Patrick Breuer (mietshausverkaufen)
Die Energiekrise hat der Frage "Werden braune Immobilien im Preis sinken oder grüne im Wert steigen" neues Leben eingehaucht. Das Thema Nachhaltigkeit/ESG wurde noch nie so heiß diskutiert, wie es derzeit der Fall ist. Im zweiten Teil unserer Ausgabe, mit Axel Gedaschko, haben wir uns dem Thema genähert. Wir bringen in Erfahrung, was derzeit alles passiert und welche Folgen Immobilienbesitzer in der Zukunft sehen werden. Es gibt spannende Insights zum Thema Nachhaltigkeit, ESG, grüne und braune Immobilien sowie die Auswirkung der Thematik auf den gewerblichen als auch privaten Immobilienmarkt.▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬🗯 Themen des Experten Interviews▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▶ Wo stehen wir bei der Energiewende beim Immobilienmarkt?▶ Was wird sich in der Zukunft verändern?▶ Braune vs. grüne Immobilien: wie verändern sich die Preise?▶ Welche Auswirkung hat das Nachhaltigkeit-Thema auf den Immobilienbesitzer?Das und vieles mehr erfährst du in der aktuellen Ausgabe des Immobilien Experten Talks von https://www.mietshausverkaufen.de/.► Timestamps - Fragen0:00 Intro - Vorstellung des Themas0:27 Energiewende am Immobilien - wo stehen wir?2:30 Widerspruch: Nachhaltigkeit vs. Milleuschutz/Denkmalschutz vs. sozialfähig?5:08 Mieterstrom - eine gute Lösung?5:54 Energetische Regulierungen zu teuer für private Vermieter?7:48 Veränderung am Mietmarkt durch die Energiepreise8:10 Selektion am Mietmarkt - Doppelte Bestrafung für einige Mieter?10:06 Werden braune Immobilien schlechter bewertet werden?11:50 Wohnungsknappheit vs. braune Immobilien - was wirkt stärker?12:36 Einschätzung: Wie stark werden braune Immobilien im Wert sinken?13:20 Tipps für Besitzer von braunen Immobilien 16:30 Wo finde ich relevante Informationen zu dem Thema?18:20 Tipps: welche Quellen verfolgt der Experte?19:00 Botschaft des Experten▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬📝 Show Notes▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬► https://www.gdw.de/themen/energie-klimaschutz/► Auswirkungen auf den Wohnungsmarkt: https://www.mietshausverkaufen.de/blog/wohnungsknappheit-auswirkungen-auf-den-immobilienmarkt▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬📝 Personen▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬► Axel Gedaschko, https://www.linkedin.com/in/axel-gedaschko-818690172/► Patrick Breuer, https://www.linkedin.com/in/patrick-breuer/▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬💡 Über mietshausverkaufen▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬mietshausverkaufen.de steht für eine Revolution auf der Immobilienmarkt. Wir sind der erste Direktvermittler für Immobilien und kein Makler. Du willst deine Mietswohnung, Mehrfamilienhaus oder Renditeobjekt ohne kompliziertes blabla verkaufen? Wir regeln es für dich - schnell und einfach.
Dramatische Lage am Wohnungsmarkt - Gründe und Lösungsansätze | GdW-Präsident Axel Gedaschko und CEO Patrick Breuer
03-02-2023
Dramatische Lage am Wohnungsmarkt - Gründe und Lösungsansätze | GdW-Präsident Axel Gedaschko und CEO Patrick Breuer
Tiefe Einblicke in die Wohnungsknappheit: Der Immobilienmarkt ist am Limit und es werden mehr Wohnungen benötigt, als aktuell zur Verfügung stehen. In unserem #ImmobilienExpertenTalk begrüßen wir Axel Gedaschko, den Präsidenten des Spitzenverbands der Wohnungswirtschaft GdW, der eng mit der Politik verbunden ist und auch als "Herr der Wohnungen" bezeichnet wird.In dieser Ausgabe diskutieren wir über die aktuelle Lage am Immobilienmarkt, den Leerstand, den Mismatch in Städten und die korrekte Anzahl an benötigten Wohnungen, die aufgrund des Russland-Kriegs und der Zuwanderung weit über den geforderten 400.000 liegen wird. Die Bauunternehmen kämpfen gegen steigende Baumaterial- und Energiekosten sowie hohe Zinsen, während staatliche Förderungen nur beschränkt zur Verfügung stehen. Zudem müssen sozialverträgliche Wohnungen bereitgestellt werden. Alles keine positiven Impulse für den Wohnungsmarkt derzeit.Was sagt der Experte dazu? Spannende Einblicke erwarten dich in unserem ersten Teil.▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬🗯 Themen des Experten Interviews▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▶ Wie kommt es zur Wohnungsnot und warum ist es dramatisch?▶ Was wird derzeit unternommen?▶ Wird sich der Wohnungsmarkt entspannen?▶ Wie viele Wohnungen brauchen wir wirklich?▶ Wird der Bestandsbau nun boomen?Das und vieles mehr erfährst du in der aktuellen Ausgabe des Immobilien Experten Talks von https://www.mietshausverkaufen.de/.► Timestamps - Fragen0:00 Intro - Vorstellung des Themas0:33 Was ist derzeit so dramatisch am Immobilienmarkt?3:00 Beispiele für besonders negative Entwicklung am Wohnungsmarkt?4:37 Sind es wirklich 400.000 fehlende Wohnungen in Deutschland?7:38 Wie weit werden wir das Ziel von 400.000 benötigen Wohnungen verfehlen?8:44 Die Problem für den Projektentwickler9:08 Was wird unternommen, damit das Ziel erreicht wird?10:57 Sozialverträgliche Wohnungen werden zu teuer11:38 Lösungsansätze16:08 Wird der Bestandsbau jetzt interessanter?18:22 Werden Bestandswohnungen durch die Krise wertvoller?▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬📝 Show Notes▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬► Förderungen sind zu wenig https://www.gdw.de/pressecenter/pressestatements/400-000-neue-wohnungen-mit-neuer-foerderung-weiter-utopisch/► Auswirkungen auf den Wohnungsmarkt: https://www.mietshausverkaufen.de/blog/wohnungsknappheit-auswirkungen-auf-den-immobilienmarkt▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬📝 Personen▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬► Axel Gedaschko, https://www.linkedin.com/in/axel-gedaschko-818690172/► Patrick Breuer, https://www.linkedin.com/in/patrick-breuer/
Streit beim Immobilienerbe? Was muss ich machen? Eine Anwältin klärt auf beim #ImmoExpertTalk
19-01-2023
Streit beim Immobilienerbe? Was muss ich machen? Eine Anwältin klärt auf beim #ImmoExpertTalk
Bei Immobilien kommt es häufiger zu Erbstreitigkeiten, die jedoch vermieden werden können. Erfahre in der heutigen Ausgabe, was die Anwältin Mandy Dorn bei solchen Fällen rät und wie Streitigkeiten um Immobilien umgangen werden können. Der Immobilien Experten Talk moderiert von Patrick Breuer, CEO von mietshausverkaufen. #immobilien #erben #immobilienverkauf▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬🗯 Themen des Experten Interviews▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▶ Wie umgehe ich Erbstreitigkeiten bei Immobilien?▶ Wer entscheidet bei Erbstreitigkeiten?▶ Was passiert, wenn ein Erbe das Haus nicht verkaufen möchte?▶ Was sollte ich machen, wenn es schon zum Streit gekommen ist?▶ Was rät die Anwältin bei Erbstreitigkeiten?Das und vieles mehr erfährst du in der aktuellen Ausgabe des Immobilien Experten Talk von https://www.mietshausverkaufen.de/.► Timestamps - Fragen0:00 Intro00:23 Wann funktioniert eine Erbengemeinschaft gar nicht?03:40 Ein Miterbe will die Immobilie nicht verkaufen und blockiert - wie löse ich den Konflikt?05:07 Wie bewerte ich eine Immobilie bei einem Erbfall?07:22 Was passiert, wenn ein Erbe das Haus nicht verkaufen möchte?07:50 Was passiert, wenn es noch ein abzulösendes Darlehen gibt und der Preis darunter liegt?08:46 Wie wende ich ein Erbschafts-Desaster ab?09:18 Tipps aus der Praxis zur Vermeidung von Erbstreitigkeiten?11:10 Handschlag Deals vor dem Erbe - was sollte hier geregelt werden?▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬📝 Show notes▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬► https://www.mietshausverkaufen.de/blog/erbschaft-einer-immobilie► Location: https://dein-felix.de▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬📝 Personen▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬► Mandy Dorn, https://ra-mandy-dorn.de► Patrick Breuer, https://www.linkedin.com/in/patrick-breuer/▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬💡 Über mietshausverkaufen▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬mietshausverkauf.de steht für eine Revolution auf der Immobilienmarkt. Wir sind der erste Direktvermittler für Immobilien und kein Makler. Du willst deine Mietswohnung, Mehrfamilienhaus oder Renditeobjekt ohne kompliziertes blabla verkaufen? Wir regeln es für dich - schnell und einfach. Unsere Direktverkäufer suchen die für dich beste Verkaufsoption für deine Immobilie. Anders als bei einem Makler, ist der Direktverkäufer eine neutrale Zwischenpersonen mit einem großen Netzwerk an Investoren und einem breiten Immobilien Wissen. Also warum lange warten? Unsere Direktverkäufer haben schon das beste Angebot für dich. Jetzt melden unter https://www.mietshausverkaufen.de/.
Wie vererbe ich Immobilien richtig (inkl. Tipps einer Anwältin)? #ImmoExpertTalk #Erben
17-01-2023
Wie vererbe ich Immobilien richtig (inkl. Tipps einer Anwältin)? #ImmoExpertTalk #Erben
Wie vererbe ich eine Immobilie richtig und muss ich immer einen #Anwalt anschalten? In dieser Ausgabe sprechen wir mit der Leipziger Anwältin Mandy Dorn über #Erben und #Immobilien. Dabei erfahren wir, dass besonders die Vorbereitung zu Lebenszeiten beim Erben wichtig ist.#immobilienmarkt #immobilienpreise▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬🗯 Themen des Experten Interviews▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▶ Wie vererbe ich Immobilien richtig?▶ Was mache ich bereits zu Lebzeiten?▶ Gibt es schon Auswirkungen beim Thema Erben aufgrund der gesunkenen Preise?Das und vieles mehr erfährst du in der aktuellen Ausgabe des Immobilien Experten Talk von https://www.mietshausverkaufen.de/.► Timestamps - Fragen00:00 Intro - Vorstellung des Themas00:49 Erben - wie geht es einfach?01:32 Was ist der beste Zeitpunkt sich mit dem Erben zu beschäftigen?03:40 Gibt es Unterschiede bei einer Erbengemeinschaft?04:32 5 Tipps für Erbengemeinschaften07:57 Sollte ich bei einem Erbfall direkt einen Anwalt einschalten?09:28 Sollte ich lieber einen oder zwei Anwälten zusammenarbeiten?10:24 Wie teuer ist ein Erbfall (wenn ein Anwalt involviert ist)?12:40 Gibt es Veränderung beim Erben, wenn die Immobilienpreise sinken?▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬📝 Show notes▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬► https://www.mietshausverkaufen.de/blog/erbschaft-einer-immobilie▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬📝 Personen▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬► Patrick Breuer, https://www.linkedin.com/in/patrick-breuer/▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬💡 Über mietshausverkaufen▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬mietshausverkauf.de steht für eine Revolution auf der Immobilienmarkt. Wir sind der erste Direktvermittler für Immobilien und kein Makler.Du willst deine Mietswohnung, Mehrfamilienhaus oder Renditeobjekt ohnekompliziertes blabla verkaufen? Wir regeln es für dich - schnell und einfach.Unsere Direktverkäufer suchen die für dich besteVerkaufsoption für deine Immobilie. Anders als bei einem Makler, ist der Direktverkäufer eine neutrale Zwischenpersonen mit einem großen Netzwerk an Investoren und einem breiten Immobilien Wissen. Also warum lange warten? Unsere Direktverkäufer haben schon das beste Angebot für dich. Jetzt melden unter https://www.mietshausverkaufen.de/.
Vorkaufsrecht bei Immobilien: was rät der Anwalt? #ImmoExpertTalk mit Mathias und Patrick
10-01-2023
Vorkaufsrecht bei Immobilien: was rät der Anwalt? #ImmoExpertTalk mit Mathias und Patrick
Vorkaufsrechte und Abwendungsvereinbarungen bei Immobilien werden heiß diskutiert, insbesondere in größeren Metropolen. Wir bringen Licht ins Dunkle und haben deswegen Anwalt Mathias Hellriegel eingeladen. Die Fragen von unserem CEO, Patrick Breuer, hat er in vollen Umfang beantwortet. Finde in dieser Ausgabe heraus, welche Kriterien du beim Vorkaufsrecht wissen musst und was sich rechtlich kürzlich alles verändert hat. #immobilien #immobilienmarkt #Vorkaufsrecht #Abwendungsvereinbarung▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬🗯 Themen des Experten Interviews▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▶ Die drei Kriterien für das Vorkaufsrecht▶ Welche rechtliche Änderungen gab es?▶ Was sind Abwendungsvereinbarungen?Das und vieles mehr erfährst du in der aktuellen Ausgabe des Immobilien Experten Talk von https://www.mietshausverkaufen.de/.► Timestamps - Fragen0:00 Intro - Vorstellung des Themas0:27 Was ist das Vorkaufsrecht?1:52 Kann die Kommune einen guten Deal einfach vom Käufer übernehmen?2:55 Wie bewertet die Kommune Immobilien - ab wann ist der Wert zu hoch?3:36 Die drei Kriterien beim Vorkaufsrecht04:00 Gesetzliche Änderung: Gibt es kein Vorkaufsrecht mehr?07:10 Wie prüfe ich vor dem Kauf, ob es ein Vorkaufsrecht der Kommune gibt?09:20 Was sind Abwendungsvereinbarungen?10:25 Gibt es noch Abwendungsvereinbarungen?13:37 Vorkaufsrecht, Abwendungsvereinbarung: was gibt es das noch?14:58 Was ist mit abgeschlossenen Abwendungsvereinbarungen?16:57 Ich habe vor 2-3 Jahren gekauft mit Abwendungsvereinbarung - Was sollte ich machen?17:18 Wie viele Immobilien betrifft diese Änderung?17:48 Welche Tipps hat der Staranwalt?19:07 Soll das Vorkaufsrecht novelliert werden? Wie sieht es die Politik (SPD/Grünen vs. FDP)▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬📝 Show notes▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬►▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬📝 Personen▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬► Mathias Hellriegel, https://www.linkedin.com/in/mathias-hellriegel-37861654/► Patrick Breuer, https://www.linkedin.com/in/patrick-breuer/▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬💡 Über mietshausverkaufen▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬mietshausverkauf.de steht für eine Revolution auf der Immobilienmarkt. Wir sind der erste Direktvermittler für Immobilien und kein Makler. Du willst deine Mietswohnung, Mehrfamilienhaus oder Renditeobjekt ohne kompliziertes blabla verkaufen? Wir regeln es für dich - schnell und einfach. Unsere Direktverkäufer suchen die für dich beste Verkaufsoption für deine Immobilie. Anders als bei einem Makler, ist der Direktverkäufer eine neutrale Zwischenpersonen mit einem großen Netzwerk an Investoren und einem breiten Immobilien Wissen. Also warum lange warten? Unsere Direktverkäufer haben schon das beste Angebot für dich. Jetzt melden unter https://www.mietshausverkaufen.de/.
Milieuschutz Immobilien: was muss ich wissen? Star-Anwalt Mathias Hellriegel beim #ImmoExpertTalk
13-12-2022
Milieuschutz Immobilien: was muss ich wissen? Star-Anwalt Mathias Hellriegel beim #ImmoExpertTalk
#immobilien #immobilienkauf #Milieuschutz In dieser Ausgabe des Immobilien Experten Talks diskutieren Mathias Hellriegel (Star-Anwalt für Wirtschaftsrecht) und Patrick Breuer über die Sinnhaftigkeit von Maßnahmen des Milieuschutzes. Des Weiteren werden potenzielle Reformen/Verbesserungen und die Abgrenzung zum Denkmalschutz beleuchtet. ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ 🗯 Themen des Experten Interviews ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ ▶ Wo liegt der Unterschied zum Denkmalschutz? ▶ Wie entsteht der Milieuschutz bei Immobilien? ▶ Ist der Milieuschutz der Tod der Immobilie? ▶ Welche bessere Lösungen gibt es? Das und vieles mehr erfährst du in der aktuellen Ausgabe des Immobilien Experten Talk von https://www.mietshausverkaufen.de/. ► Timestamps - Fragen 0:00 Intro - Vorstellung des Themas 0:30 Was ist der Unterschied zwischen Milieuschutz und Denkmalschutz? 1:41 Wie entsteht der Milieuschutz? 2:45 Wird Milieuschutz von der Kommune initiiert? 3:11 Wie bemerkt eine Kommune, ob ein Milieuschutzgebiet sinnvoll ist? 4:09 Was sind typischerweise Auflagen die unter Milieuschutz eingehalten werden müssen? 4:55 Ist der Milieuschutz der langfristig der Tod der Immobilie? 6:08 Beispiel: Einbau eines Fahrstuhls essenziell für körperlich Eingeschränkte? 7:55 Welche Auflagen des Milieuschutzes sind überflüssig? 9:55 Sind Milieuschutzobjekte unattraktiv für Anleger? 13:55 Wie kann der Gedanke des Milieuschutzes beibehalten werden und gleichzeitig das Interesse der Kapitalanleger aufrecht erhalten werden? 16:46 Outro ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ 📝 Show notes ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ ► Was ist ein Milieuschutz? https://www.mietshausverkaufen.de/blog/was-ist-ein-milieuschutz ► Idee Michael Schick IVD https://www.handelsblatt.com/politik/deutschland/wohnpolitik-immobilienwirtschaft-ueber-grunderwerbsteuer-steuererhoehungsexzess-muss-beendet-werden/28162682.html ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ 📝 Personen ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ ► Mathias Hellriegel, https://www.linkedin.com/in/mathias-hellriegel-37861654/ ► Patrick Breuer, https://www.linkedin.com/in/patrick-breuer/ ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ 💡 Über mietshausverkaufen ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ mietshausverkauf.de steht für eine Revolution auf der Immobilienmarkt. Wir sind der erste Direktvermittler für Immobilien und kein Makler. Du willst deine Mietswohnung, Mehrfamilienhaus oder Renditeobjekt ohne kompliziertes blabla verkaufen? Wir regeln es für dich - schnell und einfach. Unsere Direktverkäufer suchen die für dich beste Verkaufsoption für deine Immobilie. Anders als bei einem Makler, ist der Direktverkäufer eine neutrale Zwischenpersonen mit einem großen Netzwerk an Investoren und einem breiten Immobilien Wissen. Also warum lange warten? Unsere Direktverkäufer haben schon das beste Angebot für dich. Jetzt melden unter https://www.mietshausverkaufen.de/.
Stuttgart auf dem Immobilienabstieg? Immobilien Experten Talk mit immo.tommy und Patrick
05-12-2022
Stuttgart auf dem Immobilienabstieg? Immobilien Experten Talk mit immo.tommy und Patrick
#immobilienberatung #immobilien #stuttgart #immobilienkaufIm zweiten Teil des Immobilien Experten Talks gab uns Tommy Primorac seine persönliche Einschätzung zur Marktentwicklung in Baden-Württemberg. Tommy erklärt, wieso der Standort Stuttgart für ihn nicht mehr für Investitionen in Frage kommt und nennt Investitionsstandorte, die für ihn deutlich attraktiver sind.▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬🗯 Themen des Experten Interviews▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▶ Ist Stuttgart noch relevant als Investitionsstandort für Immobilien?▶ Welche Städte werden sich positiv entwickeln?▶ In welche Städte in Baden-Württemberg sollten Käufer investieren?Das und vieles mehr erfährst du in der aktuellen Ausgabe des Immobilien Experten Talk von https://www.mietshausverkaufen.de/.► Timestamps - Fragen0:00 Intro0:17 Immobilienmarkt Stuttgart - Aufstieg oder Abstieg01:46 Welche Rendite kann man am Stuttgarter Immobilienmarkt erzielen?02:43 Welchen Einfluss hat Elektroautoindustrie?03:53 Welche Städte in Baden-Württemberg sind empfehlenswert zum Immobilienkauf?05:28 Welche Rendite kann man in Städten in Baden-Württemberg erzielen?06:26 Was macht diese Standorte attraktiv?07:50 Wieso investieren Schweizer in grenznahe Gebiete?08:32 Welcher ist der interessanteste Ort in Baden-Württemberg?09:10 Wie unterscheidet sich Neubau und Bestandsbau bei Renditen?10:35 Welche Risiken siehst du in Villingen-Schwenningen?11:40 Welche Geheimtipps hast du?13:55 Outro▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬📝 Personen▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬► Tommy Primorac, https://www.linkedin.com/in/tommy-primorac-648748224/► Patrick Breuer, https://www.linkedin.com/in/patrick-breuer/▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬💡 Über mietshausverkaufen▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬mietshausverkauf.de steht für eine Revolution auf der Immobilienmarkt. Wir sind der erste Direktvermittler für Immobilien und kein Makler. Du willst deine Mietswohnung, Mehrfamilienhaus oder Renditeobjekt ohne kompliziertes blabla verkaufen? Wir regeln es für dich - schnell und einfach. Unsere Direktverkäufer suchen die für dich beste Verkaufsoption für deine Immobilie. Anders als bei einem Makler, ist der Direktverkäufer eine neutrale Zwischenpersonen mit einem großen Netzwerk an Investoren und einem breiten Immobilien Wissen. Also warum lange warten? Unsere Direktverkäufer haben schon das beste Angebot für dich. Jetzt melden unter https://www.mietshausverkaufen.de/.