A compra de um imóvel a preço de custo é uma estratégia que atrai diversos investidores pelo potencial de rendimento elevado.
Pra você ter uma ideia é possível economizar de 20 a 40% nessa modalidade, em que os compradores se tornam sócios e juntos financiam a construção do imóvel.Mas assim como todo negócio com potencial de lucro acima da média, é preciso ficar atento aos riscos envolvidos na compra de um imóvel a preço de custo e saber como analisar se a oferta é mesmo um bom negócio (escapando de cair em furadas).
Para esclarecer os riscos e vantagens dessa estratégia, no segundo episódio do Lucrando com Imóveis, Ronal Balena (CEO da MySide) recebe o incorporador Daniel Knoll, da LD Construções, empresa especializada em imóveis a preço de custo em Balneário Camboriú, um dos mercados mais aquecidos do Brasil para esse tipo de negócio.
Nesse episódio você vai ver:
Como funciona na prática a compra de um imóvel a preço de custo
Quais são as vantagens e riscos dessa estratégia para o investidor.
Perfil de compradores que optam por esse modelo de investimento.
O que avaliar para encontrar uma boa construtora de preço de custo.
Por dentro da estrutura legal de um imóvel a preço de custo: Taxa de administração, SPE, conselho fiscal, relatórios de andamento de obra.
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